BATTOLLA IMMOBILIARE BATTOLLA IMMOBILIARE

BATTOLLA IMMOBILIARE

Rif 1051

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Descrizione

Cichero, in posizione spettacolare con la vetta del monte Ramaceto a poca distanza, stupenda villetta bipiano composta da ingresso, cucina, salone, bagno con doccia e ripostiglio al piano terra, mentre al piano superiore troviamo quattro camere da letto e un secondo servizio con vasca.
L'ampio giardino pianeggiante a Sud costituisce un autentico paradiso per qualsiasi famiglia, ancor più in presenza di bambini o animali, quali cani, gatti o addirittura cavalli, per cui lo spazio a disposizione e le strade e sentieri circostanti ne renderebbero massima fruibilità. L'ampia cantina finestrata situata nel giardino può essere utilizzata come studio o soggiorno.
La privilegiata esposizione garantisce un costante irraggiamento solare durante l'arco della giornata, con totale assenza di umidità.
L'efficace impianto di riscaldamento si basa su di una pompa di calore di ultima generazione, coadiuvata da un nuovo impianto fotovoltaico di eccellente qualità in grado di ridurre notevolmente i consumi.
Pur essendo adiacente a una delle vette più alte della Liguria, la casa consente di raggiungere in circa 30 minuti il casello autostradale e le spiagge sabbiose di Lavagna. Il prezzo richiesto è di Eu. 280.000.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 177 Mq 177 Mqc
Accessorie
Cantina - piano terra 20 Mq 5 Mqc
Giardino/Resede 750 Mq 75 Mqc
Terreno - piano terra 2.000 Mq 200 Mqc
Totale 457 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1051
Prezzo € 280.000
Provincia Genova
Comune San Colombano Certenoli
Indirizzo Via Del Ramaceto
Superficie 177 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore no
Cantina 20 mq
Parcheggio si
Giardino 750 Mq
Cucina abitabile

Planimetrie

Planimetria ID 5698065
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Photogallery

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BATTOLLA IMMOBILIARE
Via XX Settembre, 36/15 16121 GENOVA (GE)
010584211 3356861112
C.F.: 01767250994 P.IVA: 01767250994
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